第119章 贷款买楼(2 / 2)

但依旧带着居高临下的打量,一屁股在陈备对面坐下,翘起二郎腿:“你就是陈备?天宇说的那个搞生意的?”

“谢哥,你好,我是陈备。一点小生意,糊口而已。”陈备起身,亲自给谢俞倒上酒,态度恭敬又不失分寸。

“早就听说谢哥是海量,今天终于有机会见识一下。”

“来,谢哥,我敬您一杯,感谢赏光。”

谢俞端起酒杯,抿了一口,咂咂嘴:“酒还行。天宇说你找我,想贷款?贷多少?干什么用?”

他没绕弯子,直接切入主题。

目光却落在陈备手腕上那块看似普通但懂行的人一眼就能认出的百达翡丽鹦鹉螺上,眼神微微一动。

“是,想贷笔款,做个项目。”陈备也喝了一口,放下杯子,开始“捧”着谢俞说,“听说谢哥在银行年轻有为,眼光独到,就想找谢哥参谋参谋。”

“我手头有点闲钱,开了个网店,卖点小东西,生意还凑合,一年流水也有个小几千万。”

“最近看中个不错的项目,是栋楼,想买下来改造出租,地段挺好,靠近规划的地铁口。”

“但全款拿下的话,手头现金流就有点吃紧,影响其他生意周转。”

“所以想贷点款,用楼或者网店的股权做抵押都行。”

他话说得半真半假,网店流水是实(“坚持花园”年流水确实有几千万),小楼项目也是真。

但“手头现金流吃紧”就是扯淡了,纯粹是为了给贷款找个合理理由,也显得自己“稳健”。

“网店?什么网店?一年流水几千万?”谢俞来了点兴趣,他爸是银行行长,对“现金流”和“抵押物”很敏感。

“就卖点年轻人喜欢的小玩意儿,服装、饰品之类的。”陈备含糊道,拿出手机,调出“坚持花园”网店的后台数据。

当然是处理过的,只显示大概的销售额和粉丝数。

递给谢俞看:“谢哥您看,这是最近半年的流水,还算稳定。粉丝也过百万了。”

谢俞接过手机,随意扫了几眼。

当看到那每月几百万的销售额和庞大的粉丝数时,眼神里的轻视彻底消失了,取而代之的是一丝惊讶和认真。

他虽然是“二代”,靠关系进的银行,但基本的业务嗅觉还是有的。

一个大学生,能搞起一个年流水几千万、粉丝百万的网店,这绝对不简单!

这抵押物,硬得很!

“嗯,数据还不错。”谢俞把手机还回去,语气缓和了不少,“你想贷多少?”

陈备伸出两根手指,平静地说:“保守估计,两千万。”

“噗!咳咳!”谢俞刚喝进去的一口酒差点喷出来,呛得连连咳嗽,瞪大了眼睛看着陈备,“多少?两千万?”

他以为陈备顶多贷个几百万,没想到开口就是两千万!

这可不是小数目!

就算有网店流水和那栋楼做抵押,对于一个在校大学生来说,这个贷款额度也高得吓人了!

“对,两千万。”陈备神色不变,继续给谢俞倒酒,“我知道这个数额不小。但我有信心。”

“那栋楼的价值,谢哥可以派人去评估,绝对远超两千万。

我的网店流水和股权,也可以作为补充抵押。

贷款周期可以长一点,三到五年。

利息,可以按银行规定的最上限走,我绝无二话。而且……”

他身体微微前倾,声音压低了些,带着一种“你懂的”笑意:“谢哥刚入职,想必也需要点亮眼的业绩。”

“这笔贷款要是成了,对谢哥在行里的声望,还有年终的奖金,应该也有点帮助吧?”

“以后谢哥有什么需要,或者朋友有什么好项目,资金上需要周转,我陈备,也一定尽力。”

这话说得漂亮。

既点明了抵押物充足,还款能力强,又暗示了高利息(银行喜欢),还抬了谢俞一手(需要业绩),最后还许下了“互相帮助”的承诺。

谢俞不说话了,端起酒杯,慢慢喝着,眼神在陈备脸上来回扫视,心里飞快地盘算着。

两千万,风险有,但抵押物看起来确实扎实(楼和网店)。

利息高,自己能拿到的提成和业绩加分很可观。

而且,这个陈备,年纪轻轻,开豪车,戴名表,能搞起年流水几千万的网店。

眼都不眨就点一桌子天价酒菜,出手就是小几万的茅子……

这做派,这实力,绝对不像那些打肿脸充胖子的骗子,更像是真有底蕴有门路的隐形富二代或者创业新贵。

最关键的是,陈备很“上道”。

话里话外给足了自己面子,也暗示了利益共享。

这种“懂事”的客户,是银行最喜欢的。

“两千万不是小数目。”谢俞放下酒杯,表情严肃了些,“我需要看到更详细的资料。”

“那栋楼的产权证明、评估报告,你网店的公司资质、完整的财务报表、银行流水,还有你个人的资产证明。”

“另外,贷款用途必须明确,专款专用,我们会监管。”

听到谢俞这么说,陈备心里松了口气。

有戏!

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